Condomínios sofrem com deficit de profissionais especializados

Muitos condomínios principalmente de porte possui uma equipe de manutenção própria, porem o problema é parcialmente resolvido, visto que estes profissionais na grande maioria são técnicos em manutenção básica, ou seja pequenos consertos e reparos.

Quando o problemas de manutenção, principalmente em sistemas eletrônicos, de segurança e comunicação surgem, a dificuldade em resolve-los de pronto é quase impossível, a demanda por estes profissionais é concorrida e já estão cooptados por empresas de terceirização que pagam melhores salários.

Sistema DG telefônico renegado muitas vezes

À partir dai começa o martírio, se o condomínio não possui um contrato de manutenção precisa solicitar atendimento avulso que dependendo de disponibilidade, que no geral demora pois empresas técnicas priorizam seus clientes que possuem contrato.

Interfone Coletivo aguardando solução técnica

Outra barreira é relativo à aprovação do orçamento e depende da assembleia e deve ter 3 orçamentos burocratizando mais ainda o problema, é o caso da sindica Suzana do Condomínio Holliday "Nosso sistema de interfonia ficou quebrado há mais de 20 dias aguardando aprovação e disponibilidade do técnico" argumenta.

Isto está acontecendo devido a grande quantidade de empreendimentos inaugurados, isto gerou um deficit porque a demanda por formação e instrução por novos técnicos não acompanhou este crescimento, uma dica importante para síndicos e administradores é fazer um contrato de manutenção ou não sendo possível fechar parcerias com outras administradoras que geralmente possuem convênio de serviços com empresas de manutenção e fazem um atendimento mais rápido porém o preço é mais salgado.

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Dinamite para todos, facilidade de acesso ao explosivo é a maior causa

A apreensão de um adolescente de 17 anos com 187 bananas de dinamite, semana passada, em Paracatu, no Noroeste mineiro, mostra como não há dificuldades no acesso aos explosivos.

O jovem foi detido depois de comprar drogas e disse à polícia que o material era do pai, um homem que já havia sido preso por roubar dinamite de uma mineradora. Em outro caso, também na semana passada, outro menor foi pego no Bairro Jardim São José, na Região Noroeste da capital. Ele disse que pagou R$ 300 por duas bananas de dinamite na Praça Sete, no Centro de BH. Prisões e apreensões desse tipo têm sido frequentes e, por isso, o chefe do Departamento de Crimes contra o Patrimônio da Polícia Civil, delegado Márcio Nabac, diz que é importante “secar a fonte”.

O delegado integra a força-tarefa criada pelo estado para combater esse tipo de crime em Minas e afirma que as empresas precisam, sim, reforçar a segurança dos depósitos. Ele lembra que os investigadores acompanharam apenas duas fiscalizações do Exército – feitas no fim de maio e no início de junho, nos municípios de Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, e em Nova Era, Região Central – e as duas mineradoras tiveram seus depósitos lacrados. “Os paióis foram lacrados por falta de cuidado com o material explosivo. A de Nova Era sequer sabia do desvio dos explosivos, apreendidos pela polícia em uma ação criminosa”.

O policial acrescenta que uma ação conjunta está sendo planejada para daqui a dois ou três meses e avalia que há falta de interesse das empresas em ter uma atenção especial com os explosivos armazenados. “Os depósitos ficam em lugares ermos, com um vigilante desarmado e apenas um cadeado. Elas precisam estar junto nessa. A gente tem que atacar a fonte”.

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Taxa condominial em SP dobra em apenas cinco anos.

Em São Paulo o aumento da taxa do condomínio foi de 55% nos últimos cinco anos. A principal causa seria devido aos salários dos trabalhadores que representam metade do custo da taxa.  O síndico de um condomínio de três torres, com 324 apartamentos, com pouco mais de 50 metros quadrados cada e área de lazer completa, possui 13 funcionários terceirizados e cobra em média R$ 256 de taxa de condomínio.

O aumento da taxa nesse condomínio foi de 59% nos últimos cinco anos. Segundo o síndico, a negociação coletiva dos funcionários ficou muito acima da inflação. De acordo com a maior administradora de condomínios de São Paulo, nos últimos cinco anos, o dissídio acumulado da categoria foi de 49%. Entre os funcionários terceirizados o acúmulo foi de 57%.

De acordo com um advogado especialista em condomínios, devido ao crescimento e o aumento da complexidade da administração, é comum que o preço aumente. Ele completa que a culpa não é do síndico e que é preciso fazer um plano de guerra como renegociar contratos, economizar água e luz e pedir para que as pessoas auxiliem o síndico a buscar soluções nas assembleias.

Fonte: Bom Dia Brasil

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Sistema Busca Zelador cada vez mais é aplicado em condomínios.

Com o crescimento de empreendimentos e preferência por condomínios de grande porte, cresce junto a necessidade e dependência pela tecnologia e suas soluções, o sistema busca zelador é mais uma destas soluções que vem de encontro ás necessidade.

Um dos problemas detectados em condomínios de grande porte é a comunicação e localização de pessoas, principalmente o zelador, que por suas atribuições e inúmeros afazeres parece figura ausente mas não é, verificar sistemas como incêndio, segurança, bombas de água, fechar registros de caixa dágua e muitas outras atividades o tornam um itinerante e dificil de localizar.

O sistema busca zelador diminui estes problemas e torna a comunicação com este profissional muito mais eficiente, trata-se de um sistema que é acoplado à interfonia transformando o ramal do zelador em um telefone móvel de longo alcance, isto é possivel graças à uma interface que transforma e transfere a ligação do ramal fixo de interfone em sinal de celular.

Interface para ramais sem fio de interfones

Este sistema é relativamente barato visto o custo beneficio, atualmente existem dois tipos de equipamentos podendo ter alcance de até 10 kilometros ou ilimitado se for por operadora celular, que pode ser reduzido com planos de fidelidade.

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Falhas na Portaria - Reportagem demonstra facilidade de acesso ao condomínio por estranhos.

Em reportagem feita pela equipe Mais Você da Apresentadora Ana Maria Braga (rede globo) demonstra a fragilidade de segurança nos condomínios, com uma simulação contratada e um consultor em segurança para avaliar, atores interpretam situações que induzem e enganam profissionais de segurança na portaria, o resultado (que já era esperado) é negligência e falta de treinamento destes profissionais.

Outros simulados por empresa também constataram o mesmo problema, com diversas situações que são comuns usando artifícios e abordagens com intuito de invadir o condomínio, o sucesso é grande e levam à tona problemas crônicos, porteiros muito mal treinados e com baixo conhecimento técnico de questões básicas de segurança.

E não é culpa somente destes profissionais, a gestão do condomínio tem sua parcela de culpa, seja na contratação ou investimentos em cursos e equipamentos de auxílio, outra questão é a falta de comprometimento dos moradores e falta de cumprimento de normas de segurança como autorizar entrada de pessoas sem o consentimento do porteiro ou zelador, realmente é uma falha coletiva e não podemos colocar somente na conta dos porteiros e vigilantes esta responsabilidade.

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Práticas simples e eficientes de controlar o acesso no condomínios

Como já é de conhecimento, os principais assaltos, fustos e arrastões se fazem pela porta da frente ou portaria que em sua grande maioria devido à falhas no controle e acesso de pessoas, principalmente pessoas alheia ao condomínio.

Com intuito de colaborar com a melhor eficiência dos porteiros, segue algumas dicas de procedimentos para ajudar na triagem e controle de pessoas ao interior do condomínio, são dicas muito simples porem muito eficientes quando colocadas em prática, confira !

Quem está no Condomínio ? Por quanto Tempo ?

Não é novidade porem muitos deixam de anotar os documentos e destino dos visitantes e prestadores de serviço, portanto alem de cumprir esta atribuição o ideal é fazer um livro ou ficha com obrigatoriedade de visto na entrada e saída e afixar em local visível na portaria, desta forma é possível identificar qual visitante se encontra no condomínio, principalmente na troca de plantões.

Entregas ? Um dos principais artifícios dos assaltantes

Jogando o Verde e colhendo Maduro !

Muitos porteiros são enganados no primeiro contato e logo vão abrindo o portão, erro que não deve acontecer e com simples perguntas pode-se identificar um possível intruso, note como proceder:

- Visita: sou da lavanderia "roupa suja" e vim entregar um terno no apartamento 21 !

- Porteiro: Tudo bem, mas qual nome do morador ou solicitante do serviço ?

- Visita: Não sei, só sei que é do apartamento 21 !

- Porteiro: Caro Sr. sua empresa deve fornecer Ordem de Serviço constando o solicitante, entretanto entre em contato com sua empresa para lhe fornecer as devidas informações e retorne, por favor !

Outro caso !

- Visita: Sou vendedora de cosmético e fui solicitada pelo morador "Fulano de Tal" !

- Porteiro: Acaso seria no apartamento "230" (que não existe) ?

- Visita: Sim, agora lembrei é o 230 mesmo !

- Porteiro: Prezado Senhor(a), solicito que entre em contato com morador para autorização de sua entrada pois as informações passadas não conferem, obrigado !

Obs: Note que estes procedimentos são para visitantes reconhecidamente alheios ao condomínios, prestadores constantes ou de mesma empresa deve se ter bom senso e se possível acionar morador pelo interfone.

Um por Vez !

A Astúcia dos ladrões é tal, que geralmente encostam em moradores e visitantes parecendo conhece-los para confundir o porteiro, novamente reconhecer pessoas não comuns ao condomínio e separa-las no ato de adentrar é de suma importância, pergunte ao morador ou visitante se aquela pessoa está com ela, e permita que um por vez tenha autorização para entrar, a técnica da distração é muito empregada por malfeitores.

Sem contato físico, utilize o interfone ou outro método de atendimento !

A rendição é outro método conhecido, não abra o portão para tirar duvidas, procure interagir com visitante pelo interfone ou à distância se possível, os assaltantes procuram po aproximação e utilizam artifícios inumerados para forçar a rendição.

Não se aproxime de visitantes suspeitos

Abaixe o vidro do carro, por favor !

Outro método empregado e virou até reportagem é quanto a entrada de veículos no condomínio, como dito ladrões se comportam como visitante para enganar, se o porteiro for o controlador dos portões da garagem solicite abertura do vidro para conferência do morador então só depois autorize a entrada.

Não sei, não era meu plantão !

Sabemos que é humanamente impossível o vigia ou porteiro estar ciente de tudo o que acontece, porém ficar atento à condições críticas já é obrigação como uma obra acontecendo em uma unidade, fazer relatórios e passar atualizações para o próximo plantonista é vital para o sucesso na segurança.

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Saiba como lidar com as entregas em condomínios.

Saiba como lidar com funcionários de supermercado, lavanderia, quitanda e demais fornecedores no condomínio.

A comodidade aliada à falta de tempo tem feito com que as entregas em condomínio sejam cada vez mais populares. Do galão de água ao supermercado, é difícil pensar em alguém que nunca tenha desejado que a encomenda chegasse como mágica até a porta da sua unidade.

Mas a cartilha da segurança em condomínio é clara: para não prejudicar o bem estar de todos, os entregadores devem ficar do lado de fora dos portões do condomínio. Porém, é difícil imaginar que uma pessoa que tenha encomendado uma compra do mês do mercado queira – ou até consiga, fisicamente – ir até a sua unidade, sozinha, com um mundo de sacolas.

Por isso, há algumas alternativas a serem consideradas. Mas é importante frisar: o melhor é mesmo que os entregadores fiquem fora do condomínio. A cultura da vida em comunidade deve ser sempre a de que a segurança coletiva deve prevalecer sobre a vontade e o conforto individual.

E para garantir a segurança do condomínio é importante que haja procedimentos claros para todos seguirem. É bom lembrar que sempre que houver alterações de procedimentos na vida condominial, que essas sejam aprovadas previamente em uma assembleia – como, por exemplo, a contratação de um entregador interno no condomínio.

Vale lembrar que no caso de entregas pequenas, como de farmácia e de pizza, por exemplo, os entregadores não devem entrar no condomínio. Nesses casos, o morador ou empregado doméstico é quem deve, sempre, receber o entregador.

Veja abaixo algumas possibilidades para os condomínios, com níveis diferentes de segurança:

Segurança em primeiro lugar

Há condomínios que não permitem a entrada de nenhuma entrega. Então, há carrinhos para que os moradores circulem entre os portões e a unidade. Para entregas maiores, como de supermercado, pode haver uma área de descarga dentro do condomínio. Mas, nesse caso, o morador a receber a compra deve estar acompanhando o prestador de serviço.

Arme escondida dentro da embalagem de pizza

Outra possibilidade para quem não deseja a presença de estranhos no condomínio é contratar um entregador interno. Desse modo, os moradores não precisam, eles próprios, acompanhar a movimentação da entrega. Devem, porém, sempre, autorizar a entrada do prestador de serviços, preferencialmente com o número do pedido.

Nível médio de segurança

Infelizmente, em muitos condomínios, se opta pelo meio termo, em que a segurança dá um pouco de lugar para o conforto.

Então, o entregador pode, sim, entrar no condomínio, desde que siga alguns procedimentos, como:

Cadastramento prévio dos entregadores. Nesse caso, os entregadores de comércio do entorno do condomínio como quitandas, lavanderias, mercadinhos, etc., devem ligar com antecedência e cadastrar os funcionários que irão efetuar as entregas. Mesmo assim, ao chegarem ao condomínio, os entregadores devem sempre ser anunciados para os moradores.

Avisar o porteiro. É de suma importância que o porteiro saiba que uma entrega está agendada para aquele dia. Não apenas no caso de entrada do entregador, mas também quando houver uma remessa grande. No caso da entrada de prestadores de serviço, como de internet, por exemplo, o morador deve, além de avisar o porteiro, fornecer o número do protocolo da chamada – assim, fica mais seguro liberar a pessoa
Se houver uma linha de telefone que faça ligações externas, o porteiro também pode ligar para a empresa em questão para ter certeza que aquela pessoa ainda trabalha lá.

Ter alguém na unidade. Se o entregador externo entra no condomínio, ele não deve, nunca, circular sozinho. Por isso, ao chegar uma remessa, é necessário que ou o morador ou seu empregado esteja disponível para acompanhar o prestador de serviços – inclusive na hora de ir embora.
Também é importante que haja alguém na unidade devido a impossibilidade da grande maioria dos condomínios de contar com um espaço adequado –e grande o suficiente- para receber e abrigar as entregas de todos os moradores.

Pouca segurança

Há condomínios que ainda não se atentaram para a brecha na segurança que é permitir que entregas sejam feitas na porta da unidade. Nesses casos é fundamental que os entregadores sejam sempre anunciados nas unidades – além de serem cadastrados todas as vezes que estiverem ali.

Os funcionários devem ficar de olho no tempo que o prestador de serviços fica no condomínio. O tempo deve ser o suficiente apenas para chegar até a unidade e sair.

FONTE: Brasil Condomínios

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Sistemas de Segurança e o efeito Bumerang

 Não é difícil em grandes centros urbanos depararmos com edificações que parecem verdadeiras fortaleza, concebida principalmente com propósito da segurança, e com razão porém infelizmente muitas delas acabam por sofrer roubos, assaltos e até sequestros. E por que?

A famosa reação negativa, a lei da proporcionalidade, o efeito bumerang que na psicologia é uma reação (positiva ou negativa ) em cadeia gerada pela forma de relacionar-se com a sociedade,  o bumerang qué um equipamento de esporte e lazer ao ser lançado e por sua aerodinâmica em determinado momento cria uma ação reversa e volta-se ao lançador.

Esta simples definição explica quando queremos nos proteger em demasia e gera uma reação negativa, dizem que o cachorro sente o "cheiro do medo" e ataca o ser humano por isto, pois é neste ponto que queremos refletir.

Uma casa, condomínio ou qualquer edificação que seja, estando ela superdimensionada com alarmes, cercas elétricas, câmeras de segurança, refletores, concertinas, placas de aviso e muito mais passam uma sensação no mínimo estranha aos olhos de quem vê e logo indicam:

1. Medo de sequestro
2. Algo valioso à esconder
3. Casa de famoso ou personalidade
4. Empresa de valores

A ostentação de equipamentos de segurança acabam por não inibir e sim aguçando mais a curiosidade de criminosos que em alguns casos são especialistas em assaltar estes tipos de edificações, eles ponderam e muito as oportunidades e tentam fazer valer a pena.

Discrição é a dica !

É obvio que temos de nos resguardar e proteger nosso patrimônio e pessoas amadas porem critério, bom senso e discrição é um fator importante pelos fatos citado acima, elaborar uma estratégia de segurança evitando ser ostensivo, evite muitas câmeras principalmente as grandes e posicione de forma mais reservada, muitas placas de advertência podem ser retiradas, grades podem ser pintadas na cor da parede para disfarçar um pouco, cerca elétrica com fios mais finos e menos hastes entre outras possibilidades.

Evite transformar seu imóvel em uma casamata, uma fortificação ostensiva a tudo e todos e lebre-se segurança sim porem com bom senso, boa sorte.

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Furto à empresas- sistemática e prevenção

Diferente do roubo onde há contato, violência ou ameaça, o furto é o ato de subtrair algo de uma propriedade sem que haja contato com outrem, funcionários ou pessoas no imóvel em questão e o código penal no artigo 155 prevê uma reprimenda de 1 a quatro anos de reclusão, considerado por muitos uma benevolência.

De certo é que esta prática é a mais utilizada por ladrões principalmente contra empresas que na sua maioria não tem atividade noturna, vigias ou funcionários e são um atrativo à parte. só para se ter uma ídeia só em São Paulo entra janeiro e julho houve 351.006 furtos isto sem incluir furtos à carros.

No entanto para se prevenir contra esta pratica devemos entender qual é a sistemática utilizadas por ladrões contra empresas (alvo na questão) quase que exclusivamente no período noturno.

As empresas são constantemente avaliadas por ladrões de forma disfarçada e sorrateira, são pesquisadas minunciosamente seu pontos vulneráveis para posteriormente praticar o furto, saiba que na quase totalidade o furto é cometido por alguém que já visitou ou teve contato com o interior do imóvel ou edificação.

Isto sem contar quando á participação de funcionários ou conivência de prestadores de serviços ou pessoal que tem acesso irrestrito aos locais, sem contar com as informações privilegiadas passadas de dentro para fora da empresa como horários, acessos e produtos disponíveis ao furto.

Estas são as principais sistemáticas aplicadas pelos furtadores de plantão, a informação é a matéria prima deles com aplicação de planos ás vezes mirabolantes para invasão furtiva que lhes proporcionam o sucesso no ato criminoso, e quando o proprietário ou responsável chega pela manhã não acredita e não entende de certo o ocorrido.

Porem à algumas técnicas e estratégias que podem ser postas em prática para prevenir ou diminuir estas sistemáticas, que devem ser cumpridas à risca, confira :

1. Um rigoroso controle de acesso ás dependências com anotações de documentos, horários e setores visitados ou envolvidos
2. Não permitir acesso interno à motoboys, entregadores, carteiros ou outros á setores da empresa, fazendo uma sala de espera e sendo ali atendidos.
3. Não permitir uma rotatividade de prestadores, sempre exigindo o mesmo funcionário.
4. Evitar informações sobre bens e produtos que a empresa possui com funcionários que não dizem respeito aos tais.
5. Se não for realmente necessário evitar atender visitantes, compradores, vendedores, consultores nas dependências da empresa, se possível agendar visitas em locais fora do imóvel.
6. Trancar e negar acesso à áreas restritas como depósitos, caixas, estoque e almoxarifados inclusives á funcionários que não tenham relações com o setor.
7. Por ultimo identificar pontos vulneráveis de aceso ao imóvel como muros, telhados, portas, janelas e portões fazendo aplicação de produtos e equipamentos que dificultem o acesso e o furto.

Lembre-se a informação é a matéria prima dos furtadores, faça sigilo delas principalmente de horários de chagada e localização de produtos e valores.

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Alarmes Monitorados - conheça bem antes de contratar !

Video monitoramento e procedimentos

Com o crescimento do setor de segurança e a grande demanda por serviços na área de monitoramento muitas empresas surgiram e junto vieram empresas com muito pouca estrutura e conhecimento do setor para dar um atendimento satisfatório aos clientes.

Uma onda de concorrência desleal por parte destas empresas invadiram principalmente o comércio que é o maior consumidor deste serviços e consequentemente os que mais sofreram, praticando preços muito inferiores ao mercado em detrimento de suas próprias qualidades operacionais.

Muitas delas não possuem monitores e controladores qualificados no setor com salários inferiores tanto na base operacional, técnica e estrutural gerando falhas crônicas e muitos transtornos aos clientes que, entregam na mão destas empresas à confiança de seu patrimônio e pessoas.

Um exemplo notório desta falta de estrutura é quanto o pronto atendimento nas providências em disparos de alarmes que chegam a demorar mais de meia hora para um telefonema de verificação e mais de uma hora para o envio de viaturas de apoio tático, isto se dá pelo fato da empresa de monitoramento possuir uma quantidade muito maior de clientes que a quantidade de efetivo e funcionários possa atender

Viaturas para apoio tático

Outro exemplo é na parte técnica que na sua maioria são terceirizadas por técnicos geralmente autônomos e de forma até avulsa, instalando equipamentos de baixissma qualidade no imóvel ou edificação do cliente que proporcionam disparos falsos inacabáveis e visitas improdutivas e que são (acreditem) cobradas.

Mas é claro que existem muito mais empresas sérias e idôneas no trato com o cliente através de uma excelente qualidade de serviços e estruturas técnicas adequadas, com funcionários qualificados e constantemente incentivados.

Para quem necessita e quer os serviços de monitoramento a dica é se informar sobre à empresa, procurar visitar sua base e estruturas operacionais e técnicas, fazer uma minuciosa verificação contratual e evitando sistemas de comodato e fidelidade que são muito comuns neste setor, outra dica bem importante é solicitar a empresa um mês para análises e testes funcionais com possibilidade de desistência.

Procure também se ater nas questões de atendimento e manutenção dos equipamentos bem como na qualidade dos produtos aplicados, geralmente reposição e trocas de baterias são cobradas à parte sem critérios ou tabelas de valores especificados.

Diagrama de funcionamento de Monitoramento

Os serviços de monitoramento, quando bem escolhidos acrescentam e muito na questão da segurança do comércio, industria, condomínios e residências com pronto atendimento no combate e prevenção de crimes como assaltos, arrastões, sequestros e roubos. 

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Me elegi síndico, o que faço agora ?

Não raro é o morador descer no salão de festas para reunião da assembleia do condomínio e voltar ao seu apartamento nomeado síndico, acontece e com mais frequência do que se imagina, seja por falta de opção ou por obrigação em casos de prédios novos em que o(s) primeiro(s) moradores se veem obrigados a assumir o cargo, alguns por insatisfação da atual gestão é praticamente sendo escalado para o cargo como ultima opção e no calor da situação acabam se envolvendo e aceitando o desafio.

De certo quando cai a ficha a exclamação vem à tona "E agora, sou síndico ! O que fazer ?" e a vida de gerenciador condominial ou sindico mesmo começa e com ela as questões: Fundo de reserva, taxas, manutenções, segurança, limpeza, funcionários, administração, "o que é tudo isso ? " é a pergunta do novato síndico.

O Síndico, Gerenciador Condominial

Não há mágica, nem motivos para se desesperar e a maior dica é pesquisar e se envolver nas questões de gestão condominial através de relacionamentos com administradores, consultas à outros síndicos, pesquisas em revistas que tratam do assunto entre outras alternativas.

Gestão do Condomínio

De certo que para começar uma gestão nova deve-se avaliar a anterior e ter um panorama da realidade atual, um bom começo é fazendo uma pesquisa de campo para saber as atuais e prioritárias necessidades do condomínio para à partir dai elaborar um projeto de médio e longo prazo.

Atualmente existem cursos específicos para gestor condominial e síndico profissional que serve de parâmetro para quer fincar raízes no segmento, também existem livros dedicados aos síndicos que procuram por aperfeiçoamento e novidades de gestão, dicas de eventos e feiras direcionados ao profissional.

Para começar neste blog mesmo o sindico pode se informar sobre o assunto e pesquisar por diversos tópicos relacionado ao assunto, com entrevistas, vídeos, cursos, dicas, apostilas e muito mais, se quiser se aprofundar e acessar materiais exclusivos basta se cadastrar e acessar a área de membros, boa sorte e boa gestão.

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Câmeras que identificam rostos é a novidade da feira de segurança EXPOSEC

Em um mercado que obteve faturamento superior a US$ 1,96 bilhão, o equivalente a R$ 4,2 bilhões em 2011, e espera alcançar um crescimento de 11% este ano, a Exposec -- Feira Internacional de Segurança, realizada pela Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança (Abese) e organizada pelo Grupo Cipa Fiera Milano, foi criada com o objetivo de apresentar novidades e tendências, bem como gerar negócios e difundir conhecimentos no setor de segurança privada.
A novidade neste ano são as cameras que possuem sistema de reconhecimento facial que era utilizada exclusivamente pelo FBI e agora está disponivel para qualquer sistema operacional privativo.

SISTEMA RECONHECIMENTO FACIAL

O interessante é que alem de identificar pessoas através de um banco de dados o sistema armazena detalhes como cicatrizes, tatuagens e outras particularidades de suspeitos, este sistema pode auxiliar e muito vigilantes e operadores de monitoramento identificando possíveis suspeitos, permitindo uma ação muito mais preventiva.

EXPOSEC 2014

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Lançamento Porteiro Coletivo Lider 6 pontos com tecnologia Touch

A Lider MG lança seu mais novo porteiro coletivo de 2, 4, 6 e 8 pontos da linha LR5500 com nova tecnologia Touch e um design muito interessante, é uma melhora considerável visto que os modelos anteriores tinham muitos problemas com as teclas, que invariavelmente se soltavam.

A blindagem e carenagem também melhoraram, o design não permite infiltrações e as teclas são luminosas auxiliam e muito a visualização noturna mostrando a evolução de seus produtos.

Ainda não podemos avaliar quanto a durabilidade do modelo, haja visto que não temos relatos e opiniões de técnicos instaladores, o preço é muito convidativo e um dos melhores porem a assistência técnica deixa muito à desejar, isto porque não há RMA e a assistência técnica de uma forma quase terceirizada junto à distribuidores, que não permitem agilidade no conserto ou reposição de peças.

Modelo anterior do porteiro coletivo lider LR5500

Veja as características do Porteiro Coletivo LR5500

1. Teclas Touch, com retroiluminação; 
2.  Modelos de 2, 4, 6 e 8 pontos; 
3.  Design moderno e avançado; 
4.  Excelente qualidade de áudio; 
5.  Sigilo na comunicação; 
6.  Instalação a dois fios; 
7.  Ligação com fio comum; 
8.  Bivolt - 127/220Vac; 
9.  Destravamento de Fechadura; 
10.  Ajuste de volume interno; 
11.  Entrada para botoeira; 
12.  Permite até 3 monofones por apartamento; 
13.  Distância máxima de 200m do frontal ao apartamento; 
14.  1 ano de garantia;

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Policia terá acesso a imagens de câmeras de bares, restaurantes e empresas privadas

Câmeras instaladas em espaços públicos terão imagens compartilhadas

Nesta segunda-feira, 19, o Governo do Estado deu mais um passo no programa São Paulo Contra o Crime. Foi estabelecido o protocolo de intenções com associações de empresas de segurança privada para o recebimento de imagens e informações que vão contribuir com o combate à criminalidade.

O protocolo prevê que imagens de circuitos de vigilância privadas sejam compartilhadas com o sistema de videomonitoramento da Secretaria de Segurança Pública por meio do Detecta, ferramenta que integra bancos de dados já existentes com câmeras de vídeo e emite alertas automáticos de crimes em tempo real. Este mesmo sistema já está sendo instalado em áreas públicas.

"No Detecta, o Governo tem um sistema de monitoramento semelhante ao de Nova Iorque, e vamos integrar as câmeras de vídeo das empresas do setor privado. Isto vai trazer uma contribuição muito importante", afirmou o governador Geraldo Alckmin.


As imagens captadas poderão ser usadas pelas polícias para flagrantes de crimes e para estabelecer o efetivo policial em cada ocorrência que for atendida, uma vez que serão recebidas com transmissão em tempo real.

O protocolo de intenções foi firmado com cinco associações de empresas de segurança privada e de bares e restaurantes: Sindicato das Empresas de Segurança Privada, Segurança Eletrônica, Serviços de Escolta e Cursos de Formação do Estado de São Paulo (Sesvesp), Associação das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança (Abese), Associação Brasileira de Bares e Restaurantes (Abrasel), Associação Brasileira das Empresas de Transportes de Valores (ABTV) e Associação Brasileira das Empresas de Vigilância e Segurança (Abrevis).

Os convênios também permitirão o uso de informações importantes para o trabalho policial, como fluxo de pessoas e veículos em determinados horários e regiões, problemas de iluminação pública, entre outas. "Quanto mais o Governo trabalhar junto com a iniciativa privada, mais vamos ganhar em eficiência, somar recursos e fortalecer a Segurança Pública em São Paulo", disse o governador.

Fonte: SINTRAESP

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Demanda por segurança privada supera os 74 % em apenas 10 anos

As falhas gerenciais dos governos no combate a criminalidade levaram setores a investir pesadamente na segurança privada, segundo o IPEA nos últimos 10 anos  a demanda por serviços e equipamentos relativos a segurança de bens e pessoas aumentaram em 74 %, novos empreendimentos já preparam sua edificações com a perspetiva de instalação e serviços do setor, seja equipamentos, escoltas, transporte de valores, controles de acesso, seguros contra roubos entre outros.

Corretores e especialistas do setor imobiliários indicam a preocupação de seus clientes na questão da segurança, que chega ser fator determinante em alguns casos no fechamento do negócio e aquisição do imobiliário.

"O imóvel que possui cerca elétrica, alarmes, interfones e vigia noturno são relativamente valorizados e despontam como favoritos à venda" dispara a corretora Elizabeth da Brasil Corretores Associados.

Gráficos de demandas na segurança | Create Infographics

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Controle de Acesso para áreas interna´de uso restrito

Quando falamos em controle de acesso logo imaginamos na triagem de pessoa e visitantes adentrando uma empresa ou condomínio, no entanto esquecemos de áreas internas que necessitam do mesmo cuidado.

Áreas restritas como caixas, almoxarifados, laboratórios e até mesmo academias e saunas dentro destas edificações necessitam de controle, funcionários e visitantes que estão com acesso livre no interior das empresas e condomínios podem gerar problemas sérios como furtos, acidentes ou quebra de sigilo.

controle interno via biometria

Existem atualmente no mercado equipamentos controladores de acesso autônomos, indicado exclusivamente para os casos citados acima, através de teclados de senha, biometria e softwares que atende necessidades especificas como liberação de horários e turnos específicos direcionado aos usuários internos pré cadastrados.

Acesso interno via cartão magnético TAG

Atuando com fechaduras magnética ou catracas a autonomia se torna ainda maior não dependendo de funcionários para liberação, pode-se gerenciar quem está acessando o local de forma On Line com relatórios detalhados, mas também pode ser aplicado sistemas simples porem funcionais com ótimo custo benefício.

Link do fabricante: www.automatiza.com

Link fornecedor instalador: www.instalador.weebly.com/controle-de-acesso

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Conheça o sensor para muros ou cerca invisível, eficiência ativa para proteção

Os sensores de proteção para muros, conhecidos também como cerca invisível são muito versátil pois podem ser aplicados para diversos fins, como proteção de janelas e sistemas de detecção de passagem.

Seu nome técnico é IVA, ou seja Infra Vermelho Ativo e funcionam somente em pares de forma sincronizada formando um feixe invisível com ajustes de sensibilidade.

Instalação do protetor para muros IVAS

Conheça agora suas funcionalidades.

1. Proteção de perímetro para muros e gradis.
2. Protetor de janelas, aplicados linearmente protege vária janelas simultaneamente.
3. Protetor anti amassamento para cancelas e portões automáticos.
4. Para automação de máquinas e equipamentos como detector de passagem.
5. Como delimitador de área e acionador de diversos equipamentos.

Protetor para muros IVA - cerca invisível

Os sensores IVA's são muito confiáveis e eficiente pois são raros os casos de disparos falsos, diferentemente dos sensores convencionais de detecção por movimento, possuem versões de 1,2,4 ou 8 feixes sincronizados para atingir altura desejada, as principais marcas nacionais são Intelbras e JFL e o alcance pode chegar à 120 metros.

Sensor IVA instalado para proteção de janelas

Quanto ao uso como cerca invisível é uma opção muito útil, principalmente em edificações que não possam utilizar de cerca elétrica convencional como muros baixos, divisas com escolas entre outros, é alimentado por corrente continua de 12 a 24 VDC e requerem um fonte de alimentação e uma central de alarme para detecção de zonas de disparo.

Pode-se utilizar os infra vermelho ativos em conjunto com cerca elétrica e alarmes, aumentando a segurança e confiabilidade do sistema, para alguns casos onde a estrutura do imóvel tenhas chanfrados utiliza-se um articulador para inclinação e ajuste de perímetro.

Sensor IVA instalado para proteção de janelas

LINK DO FABRICANTE INTELBRAS : www.intelbras.com.br

LINK DO FABRICANTE JFL : www.jflalarmes.com.br

LINK DO FORNECEDOR INSTALADOR : www.instalador.weebly.com

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Porteiro Coletivo até 6 pontos ainda são viáveis

Principalmente em pequenos condomínios e conjunto de escritórios, o porteiro coletivo de 2 a 6 pontos ainda são viáveis pelo custo, digo viável porque os sistemas de porteiro coletivo digital estão com preços parecidos a partir de 8 pontos e a partir dai as comparações dispensam comentários, o sistema digital possui benefícios e facilidades que não se encontram nos porteiros analógicos.

Porem que pretende instalar porteiros coletivos analógicos de 2 à 6 pontos precisa ficar atento à qualidade do equipamento, isto devido a chuva de importados (principalmente chineses) que no geral não costuma durar 01 ano, e não adianta chorar, estes equipamentos não tem garantia e muito menos assistência técnica no Brasil, só alguns “técnicos” que promovem gambiarras e soluções paliativas, neste caso prepare o bolso.

central de portaria intelbras 

A dica neste caso é adquirir produto nacional e marca conhecida de qualidade, que garanta uma assistência e reposição de peças, visto que os interfones analógicos estão cada vez mais em desuso.

Para aqueles que procuram sistemas de porteiros coletivos a partir de 8 pontos, a dica é não perder tempo e dinheiro, procure e faça orçamentos para implantação de sistema de interfones digitais, seu custo benefício já é muito maior, sem contar os gastos de manutenção que são bem inferiores.

Teclado Externo Intelbras

Procure orçar o sistemas com as marcas Intelbras, Maxcom e Amelco, pois alem de serem ama melhores centrais de interfone, possuem ampla rede de assistência técnica e a maioria dos instaladores são qualificados para programar e prestar manutenção posterior.

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